Creativ Hausverwaltung
WEG Verwaltung
In der Wohnungseigentumsverwaltung befinden sich derzeit 24 Objekte, die wir sowohl als Erstverwalter, sowie auch aus Übernahmen seit mehreren Jahren betreuen.
WEG-Verwalter
Unsere Leistungen:
Allgemein
Durchführung aller Beschlüsse der Wohnungseigentümer und für die Einhaltung der Hausordnung zu sorgen
Die genaue Einhaltung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften sowie ausreichend für den Versicherungsschutz zu sorgen
Eigentümer unverzüglich über alle wichtigen Angelegenheiten, insbesondere auch von Zwangsmaßnahmen Dritter, in Kenntnis zu setzen und Lösungsvorschläge zu unterbreiten
Gerichtliche und außergerichtliche Ansprüche geltend machen
Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
Technisch
Alle für die ordnungsmäßige Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen treffen, einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen und Einhaltung von Gewährleistungsansprüche
Schadensansprüche gegenüber Versicherungen melden und Erstattungen bewirken
Beauftragung von Sachverständigen
Beauftragung von Handwerkern im Namen der WEG zur Schadensbeseitigung bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum
Kaufmännisch
Jährliche Abrechnung aller Einnahmen und Ausgaben und die Rechnungslegung in der Wohnungseigentümerversammlung
Zahlungen und Leistungen bewirken und entgegennehmen, die mit der laufenden Bewirtschaftung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen
Erstellung von Heizkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit Messdienstfirmen wie bspw. Techem, ISTA oder adg
Regelung und Überwachung von Verträgen mit Hilfskräften (Hausmeisterservice, Reinigungskräfte, etc.) und Wartungsfirmen (Grünfläche, Aufzugsanlagen, etc.)
Fristgerechte Zahlung aller öffentlichen Lasten, Abgaben und wiederkehrende Leistungen, die Bezahlung von Handwerkern, Lieferanten und sonstigen Rechnungen umfassen
Unsere Werte als Verwalter
Unsere Erfahrung, sowie Tradition als Familienunternehmen macht uns zum idealen Partner zur Verwaltung Ihrer Immobilie im Rhein-Main Gebiet.
Es ist stets unser Ziel das Objekt im Interesse des Eigentümers durch sämtliche Handlungen, die geeignet und erforderlich sind, in seinem wirtschaftlichen Bestand zu erhalten und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten.
Treten Sie gerne mit uns in Kontakt um über die Verwaltung Ihrer Immobilie ins Gespräch zu kommen. Hierzu laden wir Sie ein das untenstehende Kontaktformular auszufüllen oder sich direkt unter den genannten Kontaktdaten mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ihre Verwaltungsanfragen an uns:
Telefon
+49 (0) 6172 764 600